Beranda: Penilaian Pajak Daerah

https://djpk.kemenkeu.go.id/elearning-djpk

Indonesian ‎(id)‎ | English ‎(en)‎

Penilaian Pajak Daerah

Modul Penilaian Pajak Daerah:

Modul dengan tema Penilaian PBB P2 merupakan bagian dari Peningkatan Kapasitas Keuangan Daerah (PKPD). Modul ini bertujuan untuk meningkatkan kemampuan pemerintah daerah dalam pengelolaan keuangan khususnya untuk melakukan penilaian pajak. Sasaran modul ini adalah aparatur / pejabat yang berhubungan dengan penilai pajak daerah. Dengan adanya modul ini, diharapkan aparatur penilai pajak memiliki pemahaman dan pengetahuan dalam melakukan penilaian objek pajak.

‹ ›

Isi Modul:

Bimbingan Teknis Penilaian PBB P2 terdiri atas tiga pokok bahasan. Pokok Bahasan pertama adalah Dasar-dasar Penilaian yang memberikan pengantar untuk memahami penilaian. Pokok bahasan kedua adalah Pendekatan Penilaian Properti. Di dalam bagian ini dijelaskan tentang pendekatan yang bisa dilakukan dalam melakukan penilaian properti. Pokok Bahasan Laporan Penilaian Properti menjelaskan tentang jenis laporan, pedoman dan komponen laporan.

Penjelasan Per Materi:

Pokok Bahasan 1: Dasar-dasar Penilaian
Pokok bahasan ini memberikan informasi yang sangat rinci tentang property, income producing property, nilai, harga, biaya, serta factor yang mempengaruhi nilai. Hal lain yang dibahas adalah ciri-ciri nilai, jenis nilai, nilai kena pajak dan juga The Highest and Best Use (HBU).

Pokok Bahasan 2: Pendekatan Penilaian Properti
Dalam pokok bahasan ini, pendekatan nilai properti bisa dilakukan dengan data pembanding, analisis kewajaran, penyesuaian. Pendekatan biaya dilakukan dengan replacement cost new (RCN) yang dilakukan dengan metode survey kuantitas, metode unit in place, metode meter persegi. Di bagian ini juga terdapat penjelasan tentang pendekatan pendapatan dan metode direct capitalization.

Pokok Bahasan 3: Laporan Penilaian Properti
Bagian ini memberikan pemahaman tentang jenis laporan yang terdiri dari laporan lisan dan tertulis. Hal lain adalah pedoman pelaporan sebagai panduan dalam menyusun laporan. Hal lain yang tak kalah penting adalah komponen pelaporan yang wajib tersedia di dalam laporan yaitu; pendahuluan, dasar penilaian, presentasi data, analisis data dan kesimpulan, lampiran.

Last modified: Thursday, 18 October 2018, 12:19 PM